2000〜2010年築, 専有面積63.26㎡〜83.26㎡の平均販売価格
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リーデンススクエア石神井台
東京都練馬区石神井台八丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩13分
2005年築 / 8階建 / 120戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
6,399万円
87.3万円/㎡
3,874
5,557
7,241
8,925
AI査定結果
推定相場価格
6,399万円
87.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,557万円〜7,241万円
75.9万円/㎡〜98.8万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月4日
リーデンススクエア石神井台
5,480万円（74.8万円/㎡）/ 4階 / 73.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は65.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 5,480万円 | 74.8万円 | 4階 | 73.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/28 | 5,100万円 | 68.4万円 | 3階 | 74.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/06 | 4,480万円 | 60.9万円 | 1階 | 73.51㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/05 | 4,680万円 | 63.7万円 | 1階 | 73.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/31 | 4,780万円 | 65.0万円 | 1階 | 73.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/19 | 4,980万円 | 67.7万円 | 1階 | 73.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 4,280万円 | 62.6万円 | 3階 | 68.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 4,380万円 | 64.2万円 | 1階 | 68.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/26 | 4,280万円 | 62.8万円 | 1階 | 68.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,990万円 | 67.9万円 | 1階 | 73.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,680万円 | 63.7万円 | 2階 | 73.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/12 | 4,880万円 | 66.4万円 | 2階 | 73.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 4,480万円 | 65.7万円 | 1階 | 68.19㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は79.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | リーデンススクエア石神井台 練馬区石神井台八丁目 | 武蔵関駅13分 | 5,480万円 | 74.8万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 120戸 | RC |
| 2024/04/27 | SOHO練馬桜台 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅2分 | 6,180万円 | 87.6万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 94戸 | RC |
| 2025/11/13 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅22分 | 4,850万円 | 57.3万円 | 84.64㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/05 | ライオンズ大泉学園マスターレジデンス 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅10分 | 6,988万円 | 87.0万円 | 80.35㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2026/05/03 | ウィズダム大泉学園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 6,480万円 | 85.6万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 127戸 | RC |
| 2026/02/20 | ライオンズプラザ武蔵関リュイール 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅5分 | 6,630万円 | 84.5万円 | 78.42㎡ | 3LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2026/04/14 | クレアシティ武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 6,280万円 | 89.7万円 | 70.05㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/20 | ライオンズシティ武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 5,380万円 | 87.3万円 | 61.62㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 98戸 | SRC |
| 2026/05/02 | プラウド石神井台 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅9分 | 5,580万円 | 74.1万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | - | 2004年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/15 | D’レスティア石神井台 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅11分 | 5,280万円 | 63.4万円 | 83.31㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 76戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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